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 UN MUY  BUEN NEGOCIO URQUIZA 2800 ENTREGA ESTIMADA Diciembre 2021. ANTICIPO  50% SALDO 20 CUOTAS.

Etapa de la edificación: ESTRUCTURA. 

Financiación ANTICIPO  50% SALDO 20 CUOTAS.

Los factores como la financiación, la estratégica ubicación del inmueble, el constante crecimiento y la alta demanda inmobiliaria de la zona , hacen de este proyecto edilicio un muy buen negocio para entrar en la etapa de  estructura y vender a corto,produciendo ganancias en dólares  

Disponibilidad:

Cochera Doble (Lado Este) - Disponible c/dpto. 1

 Precio  $2, 590,000

 Cochera Doble (Lado Oeste)- Disponible c/dpto.3  Precio

 $2, 590,000

 Departamento 1 dormitorio Contra frente (ventilación cruzada)  Con Patio  Unidad 00-04.Superficie exclusiva: 47 mt2.  Patio:31.2 mt2   Superficie Total 78.20 mt2.

Precio $9, 990,000

 DUPLEX 2 Dormitorios al Frente Con Balcón: Unidad  01-03 / 02-03. Superficie exclusiva: 63.4mt2 .Balcón: 6.6 mt2. Superficie total: 70.00mt2.

 Precio $15.013.600

 DUPLEX 2 Dormitorios al Frente Unidad:03-03 / 04-03 Con Balcón y Terraza exclusiva. Superficie exclusiva: 63.4 mt2 .Balcón: 10.4mt2 Terraza exclusiva: 32 mt2. Superficie total: 105.80 mt2

. Precio: $16, 396,000

 Mono ambiente al Frente .Balcón y Terraza exclusiva. Unidad: 04-02. Superficie exclusiva .25mt2   Balcón 5.6 mt2 Terraza exclusiva: 27mt2. Superficie total: 57.60 mt2

 Precio $7, 090,000

 Mono ambiente al Contra frente (lado este) Balcón. Unidad: 04-06.

Superficie exclusiva: 31.7mt2. Balcón 1.4 mt2  Superficie total 33.10 mt2.

Precio: $6, 490,000

El Edifico:

Compuesto:de planta baja y 4 pisos, con cocheras y ascensor, terrazas exclusivas y de uso común, con pastilleros. 19 Mono ambiente. 9 Departamentos de 1 Dormitorio 2 Departamentos de 2 Dormitorios 3 Cocheras.

Entorno 

A metros del complejo estudiantil formado por las facultades de Medicina,odontología , bioquímica, farmacia. sobre calle Urquiza , importante arteria comercial. A metros de Calle Caferatta  y en cercanías de la terminal de ómnibus mariano moreno. En la zona mediata se está edificando de manera constante,lo que redunda en una apreciación del mt2,  predominan las edificaciones de planta baja mas 3 o 4 pisos .Esta característica le provee al edifico un importante crecimiento patrimonial. Las cercanías a los citados centros estudiantiles facilitan la rentabilidad de las mismas ya sea de manera locativa como en la reventa de las unidades.

ESTAR Y MONOAMBIENTE

Utilizaran  pisos de primera calidad. Pisos de cerámica.

BAÑOS

Pisos de cerámica en baño. Se colocarán artefactos enlosados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila,bidet con lluvia y llave recombinación .Grifería FV.

DORMITORIOS

Piso flotante, con su correspondiente zócalo de ½” x 3”.Tendrán frente de placard y cortinas de enrollar de PVC.

COCINA

Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifaría Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melanina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito GrisPerla.-

DETALLES DE ENTREGA

Las puertas principales de ingreso a los departamentos, será laminadas de Acero Electrolizadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad .Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y pintura semi-mate color blanco. Las carpinteras metálicas serán de primera calidad   y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio,Herrero reforzado, asegurando  Sobre las paredes de los ambientes se realizara; yeso proyectable para interiores, con una terminación  lisa,espejada uniforme y de gran resistencia. La distribución  de agua fría  y caliente; con materiales aprobados de primera calidad,termo-fusión. Los desagües; horizontales y verticales serán  dePVC  reforzado. En cada departamento se proveerá; como mínimo de  una boca para TV, portero eléctrico  y las instalaciones correspondientes para la colocación  de teléfono. Se dejara; previsto de una toma de corriente eléctrica  especial para la conexión un Aire Acondicionado en cada ambiente.

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