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Vendo, hermoso local esquina Abasto. Ituzaingo y Laprida apto constructoras, esquina N-E, Urbanístico altura máxima 19 mt Profesional

hace 1 mes Ventas Rosario   83 vista
Ubicación: Rosario
Precio: $ --

Vendo, hermoso local esquina Abasto. Ituzaingo y Laprida apto constructoras, esquina N-E, Urbanístico altura máxima 19 mt

Hermoso y con toda la onda local comercial  frente vidriado, 3 ingresos, 3 baños (uno discapacitados), bafles, alarma todos los servicios. Gas natural, no es PH ideal constructoras e inversores

Esquina tradicional del barrio del Abasto de Rosario, una zona en la cual predominan pujantes emprendimientos inmobiliarios. A 3 cuadras de Avenida Carlos Pellegrini, populosa arteria provista de pequeños y medianos comercios,como por ejemplo, supermercados, kioscos, venta de ropa , empresas de servicios, bancos . Empresas culturales, entre otros. Esta avenida principal le confiere accesibilidad al entorno, tanto para los entramados de la urbe, como salida a Avenida Circunvalación.

El inmueble se encuentra a  dos cuadras de la tradicional plaza General López y a tres cuadras de la Plaza Libertad,ambos importantes lugares de recreación y esparcimiento.

 

El local comercial es un  inmueble de lineamientos modernos y bella decoración, está construido sobre una fracción de terreno de 128 mt2. Catastral:02/083/006/001/000. El área está compuesta por 8,62 mts por Laprida y 14,58 mts por calle Ituzaingo.

Se encuentra resuelto en 3 plantas.

Planta baja : Frente vidriado por Ituzaingo , condos ingresos , ingreso proveedores – personal , compuesto de puerta carpintería metálica chapa doble hoja , esta puerta dirige hacia la cocina ,  entrada clientes , compuesta de vidrio doble hoja , que permite el acceso al salón comercial ,  entrada principal por Laprida , puerta de carpintería metálica chapa.

El sector interno de la edificación esta  compuesto por Barra de mampostería y madera lustrada y pulida. Área de atención al público, pisos de madera lustrada y pulida, baño personas con capacidades diferenciadas,  compuesto de lava manos e  inodoro. Barra de madera y mampostería, muros mampostería  tratamiento pintura y vidriería. Cocina completa instalación de gas natural. Pisos y paredes revestimientos cerámicos

En el salón comercial sobresale una bellas escalera , de mampostería, carpintería metálica y madera lustrada y pulida , que es la encargada de conducir hacia el sótano o hacia la planta alta.

 El sótano posee instalación de luces, muros  de ladrillos al visto,lo  que le confieren una onda a intimidad y  bodega, también se halla en la bóveda  un local  depósito, con puerta de carpintería metálica en chapa

 La otra parte de la escalera  acceso al entre-piso, entrepiso con dos baños, compuesto de lava manos y cubículo con inodoro, y un área libre comercial, con barandas de carpintería metálica, desde la cual se puede observar buena parte de la decoración del  local y la calle.

El inmueble posee instalados bafles, sistema de  alarma en todas sus puertas y salón comercial,agua fría agua caliente, gas natural y cloacas.

La superficie del terreno sobre la que está construida el local,es de 128 mt2 , compuesta por 8,62 mts por Laprida y 14,58 mts por calle Ituzaingo., aproximadamente.

Catastral: 02/083/006/001/000.

Construido: según planillas de planos: Superficies total existente:183.75 mt2

PLANTA

Baja: 109.80 mt2

Subsuelo: 36.15 mt2

Alta: 25.20 mt2

Alta : 12.6 mt2

Detalles adicionales

Precio en U$D 230000